|
Home » Nekretnine - Dalmacija » Dubrovnik(Šipan) » Kuće » |
|
|
|
|
Nekretnina: DUB022
Lokacija: Dubrovnik(Šipan)
Tip nekretnine: Kuće
Površina: 800 m2
Cijena: 2.390.000,00 €
|
Moj izbor! 
Pošalji upit! 
|
![]()
|
|
|
EKSKLUZIVNA VILA NA OTOKU ŠIPANUProdaje se kamena vila na otoku Šipanu pokraj Dubrovnika. Obiteljska stambena villa „Palac“ je dio ladanjsko-poljoprivrednog kompleksa „Gradi“, a nalazi se u centru Šipanske Luke na najatraktivnijem mjestu, uz veliki javni park 1.red uz more.
Prilaz zgradi je s državne ceste koja spaja Šipansku luku s Suđuđem, a ispred zgrade i javnog parka se nalazi šetnica koja vodi sve uz more do pristaništa prema sjeverozapadu, koje je udaljeno oko 300m.
Zgrada je građena 1908.god., a sastoji se od prozemlja, prvog i drugog kata, potkrovlja s pomočnom samostoječom kamenom zgradom i okučnicom, koju čine i zasađeni vrtovi agruma, te terace oko zgrade.
Glavni ulaz je s javnog puta i javnog parka.
Površina glavne zgrade je 705m2, pomočnog objekta 92m2, ukupno, 800m2.
Bruto tlocrtna površinaglavne zgrade-prizemlja je 514m2, dok je ukupna površina 4. čestice zemlje koje se nalaze oko zgrade, 2330m2.
Zgrada ima električni priključak i brojilo, izveden priključak na vodovodnu mrežu, ima cisternu za vodu(gustirnu), a odvodnja otpadnih voda je izvedena do veće septičke jame u vrtu.
Prema Prostornom planu uređenja čestice zemlje se nalaze u zoni mješovite namjene M1- pretežito izgrađeni dio građevinskog područja neselja.
U zoni u kojoj se nalaze , dozvoljena je gradnja niskih i srednjih građevina.
Za niske građevine najmanja i največa površina iznosi 300- 800m2, uz koeificijent izgrađenosti 0.4
Za srednje građevine od 400- 1000m2 uz isti koeficijent.
Sve čestice se nalaze u obuhvatu evidentirane povjesno graditeljske cijeline, i potrebna je obavezna izrada urbanističkog plana uređenja i do njegovog donošenja omogučuje se rekonstrukcija postoječih i gradnja novih građevina, te gradnja cestovne i ostale komunalne infrastrukture.
Sve čestice se nalaze djelomično pod spomeničkom kulturom.
|
|
|
| » |
Južna Dalmacija |
| |
|
| » |
Kontaktirajte nas |
| |
Poslovanje nekretninama
Odeska12, 21000 Split
Tel: +385 21 459 216
Fax: +385 21 459 217
Mob: +385 91 3331 209
E-mail: nekretnine@zambata.hr
|
|
